楼价高位争持CCL微弹0.26%

2019-12-24


  图:本港∽楼ч价反覆高位争持

  【大公报讯╣】社会紧张气氛未有缓和迹象,楼价走势也反覆上๑落。反映楼价走势的中原城市领先指↖数CCL,Θ回落两▍周后√反弹0.26%报189.43点,4大指数全线报升,中原料楼价继续高位争持。

  局势恶劣,楼市独善其身未受影响。CCL连跌两周后反弹,最新报189.43点,按周升0.26%。另反映大型屋苑领先指数(CCL⿱ Mass)∈报191.18点,按周上升0.3%;中小型Ы单位报189.47点,按周上升0.27%;而大型单位报189.26点$,按周上升0.18%♂,4☎大指数全线报升。中原地产研究部高级联席董事黄良З昇指,楼价将¤会继续在高位争持兼窄幅上落,CCL继续企稳於190点上下♥。

  至於4大分区指数,亦连续两周录得三升一跌。黄良昇指,九〒龙本周最新报187.℉56点,按周升0.08%,连升3周,『反映启德新地王有利九龙区楼价上升;新界东报202.◁27点,按周升й1.10%,同为连升3周;港⊿岛结束两周连⊙跌,最新报198.27点,按周升1.76%;不过,新界西则按周下跌1.61%至169.67点。

  中原区域营业经理伍庭辉表示,屯门大兴花园β二期2座中∏层H室,实用面积41ρ9方呎,2μ房间隔,上月放盘叫价590万元,自元朗暴力事件后,业主怕波及楼市,故减8@7万∮元或近15%,以503万元沽货,呎☆价1.2万元。原业主2013年6月以282万元购入单位,持货约6☼年,帐面获利221万元,ф物业升』值约78%。

 σ 灏景湾卖转租每月3.1万

  个别卖盘转租。中原в地产青衣城分行区域营业经理陈辉麟表示,受●政治因素影响,青衣区买卖成交淡静,ν租务市场亦只录得零星成交,个别业主见市况静局,转卖为租。其中灏景湾2座高层H室,实用面积82ↂ6方呎,三房套房连储物房∵间隔,业主原本叫价1500万元放售单位,但见近期市况淡静,买≤卖盘乏人问津,ξ决定改Ⅶ为放租Л,新近以●3.1万元租出,呎í租37.▌5元。据悉,业主於1997年中以760◙万元一手买入,持货2ζ2年,⊕回报高达4.9厘。